はじめに

ファシリティマネジメント事業部は、大和証券の本支店を始めとする大和証券グループの不動産の所有、賃借を含めた150棟以上の保守運営管理を行っており、グループ全体の不動産管理業務に幅広く対応しています。

部内に一級建築士、電気主任技術者、建築設備士、消防設備士等の技術者を配し、高い専門性を発揮してハイクオリティな対応を行います。

大和証券グループの新規出店ニーズに対応

出店戦略に基づき、物件の探索、賃借条件の折衝、契約　締結、出店プランに対応する内装設備工事等の監理実行

賃貸借契約交渉

オーナー等との賃料等条件交渉、契約書作成・締結、更新手続き

ビル設備の保守・各種点検管理

電気設備、空調設備、給排水設備、消防設備、昇降設備、シャッター他 150棟以上の建物管理実績を基に効果的かつ効率的に管理

省エネ推進

設備更新時の省エネ機器選定や日常使用のエネルギー集計等で省エネ環境を提案

オフィスの防火・防災管理業務アドバイス

防災専任者による防火・防災管理のアドバイス、自然災害の情報提供等幅広く支援

コンストラクションマネジメント業務

リニューアルや設備更新工事による資産価値向上を提案

専属技術者による工事計画、入札、見積査定、施工業者選定、工事進捗管理等計画から工事完了まで最適な監理を実施

CRE業務

賃貸借不動産の価値向上の企画・推進

賃貸借不動産の現状分析・評価を行い、再構築や有効活用を企画、立案、実施